Πολεοδομική αμνηστία

Η τελευταία φορά που εφαρμόστηκε πολεοδομική αμνηστία ήταν τον Απρίλιο του 2011 με τις ευλογίες της Βουλής, που ψήφισε τα σχετικά νομοσχέδια.

Σύμφωνα με τον υπουργό Εσωτερικών, κ. Κωνσταντίνο Ιωάννου, η κυβέρνηση επεξεργάζεται νέο σχέδιο πολεοδομικής αμνηστίας με στόχο να απεγκλωβιστούν χιλιάδες αγοραστές ακινήτων από πολεοδομικές και οικοδομικές παρανομίες που έγιναν από επαγγελματίες ανάπτυξης γης ή και από τους ίδιους τους ιδιοκτήτες, με αποτέλεσμα να μην μπορούν να εκδοθούν τίτλοι ιδιοκτησίας.

Σύμφωνα με τον κ. Ιωάννου, θα καθοριστούν τιμές και θα υπάρχει ένας «τιμοκατάλογος» για κάθε είδος παρατυπίας. Ανακοινώνοντας, παράλληλα, πως τα χρήματα που θα συγκεντρωθούν από τη νομιμοποίηση των παρανομιών στα ακίνητα θα διατεθούν για την κοινωνική πολιτική του κράτους.

Για τους πολίτες, τους εγκλωβισμένους αγοραστές, θα είναι μιας πρώτης τάξεως ευκαιρία η νέα πολεοδομική αμνηστία που δεν πρέπει να χαθεί παρόλο που υπάρχει οικονομικό κόστος. Θα πρέπει, λοιπόν, να αξιοποιηθούν σωστά και έγκαιρα οι προοπτικές που θα προσφέρει, οσονούπω, το Υπουργείο Εσωτερικών για την έκδοση εκσυγχρονισμένων τίτλων ιδιοκτησίας.

Η κυβέρνηση Χριστοδουλίδη θα πρέπει να είναι πολύ προσεκτική: Η πολεοδομική αμνηστία επιβάλλεται να αφορά μόνο μικρής κλίμακας παρανομίες και δεν πρέπει με κανένα τρόπο να περάσει το μήνυμα ότι, οι όποιες πολεοδομικές και οικοδομικές παρανομίες, αργά ή γρήγορα, νομιμοποιούνται με αμνηστίες.

Μαζί με την επικείμενη πολεοδομική αμνηστία, η κυβέρνηση Χριστοδουλίδη θα πρέπει να ανακοινώσει συγκεκριμένα μέτρα με στόχο την αλλαγή του τρόπου άσκησης του πολεοδομικού και οικοδομικού ελέγχου. Και αυτό, διότι, η βασικότερη γενεσιουργός αιτία των προβλημάτων παραμένει: Με αυξημένη συχνότητα και θράσος αποκαλύπτονται, συνεχώς, φαινόμενα έναρξης οικοδομικών εργασιών χωρίς τις απαιτούμενες άδειες ή και με εξόφθαλμη παραβίαση των αρχιτεκτονικών σχεδίων και των όρων αδειών οικοδομής. Όπως διαπιστώσαμε, πρόσφατα, ακόμη και η Εκκλησία παρανομεί. Κανένας σεβασμός στους νόμους.

Το ΕΤΕΚ κρούει το καμπανάκι εδώ και χρόνια καθώς οι πολεοδομικές και οικοδομικές αρχές δεν έπεισαν για τη βούλησή τους να εφαρμόσουν με συνέπεια την κείμενη νομοθεσία παρά τις σχετικές προς τούτο παραινέσεις, μεταξύ άλλων, και του ΕΤΕΚ που κατέθεσε εισηγήσεις στην πολεοδομική αμνηστία του 2011. Δείγμα αποφασιστικότητας για επιβολή της νομοθεσίας θα μπορούσαν να αποτελέσουν η επιβολή διοικητικού προστίμου είτε ακόμα και η έκδοση διαταγμάτων κατεδάφισης για οικοδομές με υπέρμετρες παρατυπίες.

Δυστυχώς, η ανοχή στην παρανομία συνεχίζεται, εξ ου και 13 χρόνια μετά την τελευταία πολεοδομική αμνηστία, το κράτος θα εφαρμόσει νέα πολεοδομική αμνηστία για να νομιμοποιήσει τις χιλιάδες οικοδομές που μας προέκυψαν από το 2011 και μετά.