Ενδιαφερόμενοι ανάδοχοι παρουσίασαν πρόσφατα στον Δήμο Λεμεσού τις προτάσεις τους για την αξιοποίηση του δημοτικού τεμαχίου στον Εναέριο. Ο δρόμος μέχρι την υλοποίηση του έργου προδιαγράφεται μακρύς, καθώς θα περάσει από μια σειρά γραφειοκρατικών διαδικασιών μέχρι να λάβει την τελική του μορφή. Μετά τη συνάντηση, ο Δήμος Λεμεσού προχωρεί στο επόμενο στάδιο, που είναι η αξιολόγηση των απόψεων που κατατέθηκαν από τους ενδιαφερομένους και των σχολίων που προέκυψαν, με στόχο να προβεί στην τελική διαμόρφωση της πρότασης για την ανάπτυξη. Στη συνέχεια, αυτή θα τεθεί σε δημόσια διαβούλευση, σε οργανωμένες συναντήσεις με τους δημότες. Όπως εξήγησε μιλώντας στον «Π» ο δήμαρχος Νίκος Νικολαΐδης, το έργο θα υλοποιηθεί με τη διαδικασία ανάθεσης της ανάπτυξης σε ανάδοχο τύπου: Σχεδιασμός, Κατασκευής, Χρηματοδότησης, Λειτουργίας και Μεταβίβασης (DBFOT). Ως εκ τούτου, υπέδειξε ο δήμαρχος, αφού διαμορφωθούν οι τελικές προτάσεις, ο Δήμος Λεμεσού θα προκηρύξει διεθνή διαγωνισμό προς αναζήτηση στρατηγικού επενδυτή για την εμπορική αξιοποίηση του δημοτικού τεμαχίου. Είχε προηγηθεί τον περασμένο Ιούλιο η έγκριση, από το δημοτικό συμβούλιο, της τεχνοοικονομικής μελέτης βιωσιμότητας του έργου, που εκπόνησε η Deloitte.
Μελέτη βιωσιμότητας
Η Deloitte έχει αναλύσει διάφορα μοντέλα εμπορικής εκμετάλλευσης του τεμαχίου, ένα εκ των οποίων προβλέπει και την κατασκευή πύργου με κυμαινόμενο ύψος 25 ορόφων. Σε σχέση με τις χρήσεις που θα περιληφθούν στην ανάπτυξη, επιθυμία του δήμου είναι η δημιουργία συνεδριακού κέντρου χωρητικότητας μέχρι χιλίων συνέδρων και αστικού ξενοδοχείου για υποστήριξη της λειτουργίας του. Επιπρόσθετα, επιδιώκεται η δημιουργία καταστημάτων καθώς και ενός καφεστιατορίου στο επίπεδο του δρόμου ή στην οροφή του κτηρίου. Στους όρους που έθεσε ο δήμος για το προνομιακό ακίνητο, έκτασης 10 χιλιάδων τ.μ., περιλαμβάνεται και η δημιουργία πλατείας με υπόγειο χώρο στάθμευσης 900 περίπου θέσεων για δημόσια χρήση. Ο χώρος στάθμευσης πρέπει να συνδέεται με την παραλία, σύμφωνα με τους σχεδιασμούς της τοπικής αρχής. Το έργο εκτιμάται ότι θα αποφέρει εκατομμύρια έσοδα στα δημοτικά ταμεία, τα οποία θα διατεθούν για τις πολιτιστικές και κοινωνικές ανάγκες του Δήμου Λεμεσού, καθώς το δημοτικό τεμάχιο στον Εναέριο είναι το σημαντικότερο περιουσιακό στοιχείο του δήμου, με αξία που υπερβαίνει τα 75 εκατομμύρια ευρώ.
Δήμος Λεμεσού: Στο τελικό στάδιο οι εισηγήσεις για Εναέριο
Ενδιαφερόμενοι ανάδοχοι εισηγήθηκαν τρόπους αξιοποίησης του δημοτικού τεμαχίου
ΤΑ ΑΚΙΝΗΤΑ ΤΗΣ ΕΒΔΟΜΑΔΑΣ
Πολιτική Δημοσίευσης Σχολίων
Οι ιδιοκτήτες της ιστοσελίδας www.politis.com.cy διατηρούν το δικαίωμα να αφαιρούν σχόλια αναγνωστών, δυσφημιστικού και/ή υβριστικού περιεχομένου, ή/και σχόλια που μπορούν να εκληφθεί ότι υποκινούν το μίσος/τον ρατσισμό ή που παραβιάζουν οποιαδήποτε άλλη νομοθεσία. Οι συντάκτες των σχολίων αυτών ευθύνονται προσωπικά για την δημοσίευση τους. Αν κάποιος αναγνώστης/συντάκτης σχολίου, το οποίο αφαιρείται, θεωρεί ότι έχει στοιχεία που αποδεικνύουν το αληθές του περιεχομένου του, μπορεί να τα αποστείλει στην διεύθυνση της ιστοσελίδας για να διερευνηθούν. Προτρέπουμε τους αναγνώστες μας να κάνουν report / flag σχόλια που πιστεύουν ότι παραβιάζουν τους πιο πάνω κανόνες. Σχόλια που περιέχουν URL / links σε οποιαδήποτε σελίδα, δεν δημοσιεύονται αυτόματα.
