Ενώπιον της Ολομέλειας της Βουλής για ψήφιση οδηγείται αύριο ο προϋπολογισμός του Οργανισμού Χρηματοδοτήσεως Στέγης για το 2025.
Σύμφωνα με την έκθεση της επιτροπής οικονομικών, σκοπός του νόμου που προτείνεται είναι η έγκριση του προϋπολογισμού του ΟΧΣ για τη διενέργεια πληρωμής από το ταμείο του οργανισμού ποσού ύψους €22.044.682 για τη χρήση του έτους που λήγει την 31η Δεκεμβρίου 2025.
Ο προϋπολογισμός του ΟΧΣ για το έτος 2025 είναι πλεονασματικός και προβλέπει συνολικές δαπάνες ύψους €22.044.682, οι οποίες είναι αυξημένες κατά περίπου 10,5% συγκριτικά με τις αντίστοιχες δαπάνες του 2024, και συνολικά έσοδα ύψους €26.648.835, τα οποία είναι αυξημένα κατά περίπου 28,4% συγκριτικά με τα αντίστοιχα έσοδα του 2024, και προέρχονται κυρίως από καθαρά έσοδα από τόκους (€9.965.020), τόκους ρευστών διαθεσίμων (€13.367.802), αμοιβή για υπηρεσίες δανείων του Κεντρικού Φορέα Ισότιμης Κατανομής Βαρών (€1.805.422), αμοιβή για υπηρεσίες κυβερνητικών δανείων (€830.796) και δικαιώματα επιστολών καθυστερήσεων (€212.139).
Οι δαπάνες του ΟΧΣ για το έτος 2025 αφορούν μεταξύ άλλων μισθοδοσία υπαλλήλων (€4.877.830), λειτουργικές δαπάνες (€7.057.511), συμβουλευτικές υπηρεσίες και έρευνες (€2.986.809), αγορά άλλων στοιχείων ενεργητικού (€4.665.371), καθώς και μη προβλεπόμενες δαπάνες και αποθεματικό (€500.000).
Σύμφωνα με τα στοιχεία που κατατέθηκαν, προτεραιότητές του αποτελούν η ενίσχυση του ισολογισμού και η βελτίωση της ποιότητας και αποδοτικότητας του χαρτοφυλακίου που διαχειρίζεται, διατηρώντας παράλληλα καλή κεφαλαιακή βάση, ώστε να συνεχίσει να επιτελεί τον ζωτικό του ρόλο στη στήριξη της κυπριακής οικονομίας και κοινωνίας.
Επιλογές για ενίσχυση εσόδων
Περαιτέρω, ο ΟΧΣ μελετά τις επιλογές για ενίσχυση των εσόδων του μέσω της βέλτιστης διαχείρισης κεφαλαίων και της τεχνολογικής αναβάθμισης, ώστε να παρέχονται προϊόντα και υπηρεσίες με μειωμένο λειτουργικό κόστος.
Στο πλαίσιο της συζήτησης του υπό αναφορά προϋπολογισμού ο γενικός διευθυντής του ΟΧΣ δήλωσε ότι ο οργανισμός ενστερνίζεται την ανάγκη για μετάβαση στη ψηφιακή εποχή και προς τούτο βρίσκεται σε διαδικασία τεχνολογικής μεταμόρφωσής του με την υλοποίηση ιδιόκτητων συστημάτων τεχνολογίας και τον εκσυγχρονισμό της τεχνολογικής υποδομής του, με τρόπο που να επιτυγχάνονται οι στρατηγικοί στόχοι του οργανισμού, ώστε να ανταποκρίνεται στις σημερινές ανάγκες των πελατών του.
Στο στάδιο της εξέτασης του προϋπολογισμού την επιτροπή απασχόλησαν ζητήματα που αφορούν μεταξύ άλλων στην ανταπόκριση του οργανισμού στις αυξημένες αιτήσεις παραχώρησης δανείων και στη δυνατότητα χορήγησης νέων δανείων, στο χρονικό διάστημα που απαιτείται για την έγκριση αίτησης για χορήγηση δανείου, στο ύψος των δανειστικών και καταθετικών επιτοκίων του ΟΧΣ, στην πώληση δανειακού χαρτοφυλακίου, καθώς και στην εφαρμογή του νέου μηχανογραφικού συστήματος.
Σε σχέση με τα τεθέντα ζητήματα ο γενικός διευθυντής του ΟΧΣ δήλωσε τα ακόλουθα:
- Τα καταθετικά επιτόκια του ΟΧΣ παραμένουν σε χαμηλά επίπεδα, καθότι το βασικό επιτόκιο του οργανισμού είναι συνδεδεμένο με το επιτόκιο αναφοράς, όπως αυτό καθορίζεται από την Κεντρική Τράπεζα της Κύπρου. Επιπροσθέτως, τα δανειστικά επιτόκια του οργανισμού παραμένουν σε χαμηλότερα επίπεδα από άλλα αδειοδοτημένα πιστωτικά ιδρύματα, παρ’ όλο που κρίθηκε αναγκαία μικρή αύξησή τους εντός του 2024.
- Ο ΟΧΣ χορηγεί δάνεια στη βάση των διαθέσιμων πόρων και ο μέσος χρόνος που απαιτείται για την εξέταση και έγκριση μιας αίτησης δανείου κυμαίνεται μεταξύ τριών και τεσσάρων μηνών, αναλόγως της ημερομηνίας κατάθεσής της και νοουμένου ότι αυτή είναι ορθά και πλήρως συμπληρωμένη.
- Μετά την ψήφιση από τη Βουλή της σχετικής νομοθεσίας που επιτρέπει στον οργανισμό να προβαίνει στην πώληση δανειακού χαρτοφυλακίου, ο ΟΧΣ δεν προέβη σε οποιαδήποτε πώληση δανείων, αναμένοντας την ολοκλήρωση της εφαρμογής των κυβερνητικών σχεδίων «Οικία» και «Ενοίκιο Έναντι Δόσης», τα οποία, λόγω παρατάσεων που δόθηκαν από μέρους της κυβέρνησης, επιβάλλουν στον ΟΧΣ να περιλάβει αυξημένη πρόβλεψη για κάλυψη πιστωτικού κινδύνου στις οικονομικές του καταστάσεις, παρουσιάζοντας ως εκ τούτου ζημία για το 2025 παρά την κερδοφορία του σε λειτουργικό επίπεδο.
- Το έργο τεχνολογικής αναβάθμισης για την επίτευξη της μηχανογραφικής ανεξαρτητοποίησης του ΟΧΣ από την ΚΕΔΙΠΕΣ δεν υλοποιήθηκε εντός του προηγούμενου έτους, όπως είχε αρχικά προγραμματιστεί, καθότι προέκυψε ανάγκη για τροποποίηση της σύμβασης με την πάροχο εταιρεία. Η τροποποιημένη σύμβαση εγκρίθηκε από την Κεντρική Επιτροπή Αλλαγών και Απαιτήσεων τον Δεκέμβριο του 2024 και συναφώς μετά την ψήφιση του υπό αναφορά προϋπολογισμού σε νόμο θα υπογραφεί η αναθεωρημένη σύμβαση και θα προχωρήσει η υλοποίηση της τεχνολογικής αναβάθμισης του ΟΧΣ.
Πέραν των πιο πάνω, σημειώνεται ότι ο ΟΧΣ με επιστολή του γενικού διευθυντή του, ημερομηνίας 13 Μαρτίου 2025, ενημέρωσε αναλυτικά την επιτροπή για θέματα που αφορούν μεταξύ άλλων το οργανόγραμμα και τη στελέχωση του οργανισμού, τη διαχείριση θεμάτων που άπτονται μη εξυπηρετούμενων χορηγήσεων (ΜΕΧ), καθώς και τον αριθμό και το ύψος των εγγυήσεων και αναδιαρθρώσεων δανείων.
Η Κοινοβουλευτική Επιτροπή Οικονομικών και Προϋπολογισμού, αφού έλαβε υπόψη όλα όσα τέθηκαν ενώπιόν της, επιφυλάχθηκε να τοποθετηθεί κατά τη συζήτηση του θέματος στην ολομέλεια του σώματος.
