Σε εκκρεμότητα παραμένει η διαδικασία άρσης των “memo” από κατεχόμενες περιουσίες φορολογουμένων, με το Τμήμα Κτηματολογίου και Χωρομετρίας να καθορίζει πλέον το χρονοδιάγραμμα ολοκλήρωσης. Η σχετική νομοθετική τροποποίηση, που ψηφίστηκε από τη Βουλή των Αντιπροσώπων, αποκλείει πλέον τη δυνατότητα εγγραφής “memo” σε περιουσίες στις μη ελεγχόμενες από τη Δημοκρατία περιοχές, ωστόσο οι 850 εγγραφές που είχαν πραγματοποιηθεί πριν από την εφαρμογή του νέου νόμου αναμένουν την άρση τους.
Σε απάντησή του σε κοινοβουλευτική ερώτηση του βουλευτή του ΔΗΣΥ Νίκου Γεωργίου, ο Υπουργός Οικονομικών, Μάκης Κεραυνός, ξεκαθάρισε πως η διαδικασία έχει ήδη δρομολογηθεί. Συγκεκριμένα, στις 8 Νοεμβρίου 2024, ο Έφορος Φορολογίας απέστειλε επιστολή στον Διευθυντή του Τμήματος Κτηματολογίου και Χωρομετρίας, ζητώντας την απόσυρση των εμπράγματων βαρών που είχαν εγγραφεί για φορολογικές οφειλές άμεσης φορολογίας σε ακίνητη ιδιοκτησία που βρίσκεται σε μη ελεγχόμενες περιοχές.
Ωστόσο, η απάντηση του Υπουργού Οικονομικών αφήνει ανοιχτό το ζήτημα του χρονοδιαγράμματος, παραπέμποντας το ερώτημα αποκλειστικά στο Τμήμα Κτηματολογίου και Χωρομετρίας. Ενώ ο νέος νόμος [Ν. 94(Ι)/2024] ξεκαθαρίζει πως η ακίνητη ιδιοκτησία στις κατεχόμενες περιοχές δεν μπορεί να χρησιμοποιείται ως εγγύηση για την πληρωμή φόρων, η εφαρμογή της νομοθεσίας παραμένει στο στάδιο των διαδικασιών.
Η καθυστέρηση στην άρση των “memo” από τις κατεχόμενες περιουσίες δημιουργεί προβληματισμό για τους ιδιοκτήτες, εν αναμονή της ολοκλήρωσης των απαιτούμενων ενεργειών από το Κτηματολόγιο.
Αυτούσια η απάντηση του ΥΠΟΙΚ στον Νίκο Γεωργίου
Απάντηση ημερομηνίας 15 Απριλίου 2025 του Υπουργού Οικονομικών κ. Μάκη Κεραυνού στην ερώτηση με αρ. 23.06.012.04.160, ημερομηνίας 7 Νοεμβρίου 2024, του βουλευτή εκλογικής περιφέρειας Αμμοχώστου Νίκου Γεωργίου:
Αναφέρομαι στην πιο πάνω ερώτηση και σας πληροφορώ τα ακόλουθα: Ο Έφορος Φορολογίας απέστειλε επιστολή στον Διευθυντή του Τμήματος Κτηματολογίου και Χωρομετρίας στις 8 Νοεμβρίου 2024 με την οποία ενημέρωσε για την ψήφιση της νομοθεσίας, που προβλέπει ότι ακίνητη ιδιοκτησία προσώπου η οποία βρίσκεται σε μη ελεγχόμενες από τη Δημοκρατία περιοχές, δεν δύναται να καταστεί εγγύηση για την πληρωμή οποιουδήποτε οφειλόμενου φόρου.
Με την εν λόγω επιστολή ζητήθηκε όπως αποσυρθούν εμπράγματα βάρη που είχαν εγγραφεί για φορολογικές οφειλές άμεσης φορολογίας σε ακίνητη ιδιοκτησία που βρίσκεται σε μη ελεγχόμενες από τη Δημοκρατία περιοχές.
Σε ό,τι αφορά τον χρόνο που αναμένεται να ολοκληρωθεί η διαδικασία αφαίρεσης των τοποθετημένων εμπράγματων βαρών από τις σχετικές κατεχόμενες περιουσίες των φορολογουμένων, αρμόδιο να τοποθετηθεί είναι το Τμήμα Κτηματολογίου και Χωρομετρίας.
