Με την εξέταση κι αντεξέταση του Πρώτου Κτηματολογικού Λειτουργού του Τμήματος Κτηματολογίου, Ανδρέα Χατζηράφτη, ο οποίος κατέθεσε ως μάρτυρας κατηγορίας, συνεχίστηκε σήμερα η διαδικασία ενώπιον του Μόνιμου Κακουργιοδικείου Λευκωσίας στην υπόθεση Σιμόν Αϊκούτ, ο οποίος αντιμετωπίζει κατηγορίες για σφετερισμό ε/κ περιουσιών στα κατεχόμενα.
Η κατάθεση του κ. Χατζηράφτη αφορούσε τις αναπτύξεις του ομίλου Αφίκ σε Τρίκωμο, Ακανθού και Άγιο Αμβρόσιο Κερύνειας με τις ονομασίας Ceasar Resort, Ceasar Breeze και Ceasar Bay και Caesar Cliff στις αντίστοιχες τοποθεσίες, με βάση δύο διαφορετικές επιστολές της Αστυνομίας (το 2023), οι οποίες είχαν σταλεί στις διευθύνσεις των Κτηματολογίων Κερύνειας και Αμμοχώστου για εντοπισμό των τεμαχίων πάνω στα οποία οικοδομήθηκαν τα συγκροτήματα αυτά.
Απαντώντας σε ερώτηση του Ανδρέα Αριστείδη, εκπροσώπου της Κατηγορούσας αρχής, ο κ. Χατζηράφτης εξήγησε ότι μετά την εισβολή του 1974 τα κτηματολογικά αρχεία στις επαρχίες Κερύνειας και Αμμοχώστου έμειναν στα κατεχόμενα. Την δεκαετία του 1980, είπε, η τότε κυβέρνηση της Κυπριακής Δημοκρατίας με δημοσίευση στην Επίσημη Εφημερίδα, στον ημερήσιο Τύπο, αλλά ειδοποιώντας και τους κοινοτάρχες, κάλεσε τους πρόσφυγες να δηλώσουν στο Κτηματολόγιο τα ακίνητα περιουσιακά τους στοιχεία στα κατεχόμενα.
Τα στοιχεία αυτά, πρόσθεσε, επιβεβαιώθηκαν και από τους κοινοτάρχες και δημιουργήθηκε το αρχείο που υπάρχει σήμερα για τις δύο κατεχόμενες επαρχίες και το «σύστημα ιδιοκτησίας».
Εξήγησε επίσης πώς ταυτοποίησε και συνέκρινε τις δορυφορικές εικόνες που η Αστυνομία έστειλε στο Κτηματολόγιο μέσω εφαρμογών της Google για τις εν λόγω αναπτύξεις του ομίλου Αφίκ με το σύστημα GSI του Τμήματος, ώστε να οριοθετήσει και να εντοπίσει τα τεμάχια και τους ιδιοκτήτες τους, πάνω στα οποία έγιναν οι αναπτύξεις.
Ανέφερε ακόμη ότι η τελευταία έρευνα που έκανε ήταν στις 30 του περασμένου Μαΐου για το συγκρότημα Ceasar Breeze, το οποίο αρχικά, το 2023, όταν η Αστυνομία ζήτησε πληροφορίες, δεν φαινόταν να είχε αναπτυχθεί. Τον περασμένο Μάιο, είπε, οι δορυφορικές εικόνες έδειξαν την ανάπτυξη και την έκταση που καταλάμβανε. Σε ερώτηση αργότερα της δικηγόρου υπεράσπισης, Μαρίας Νεοφύτου γιατί έκανε αυτόν τον έλεγχο μόλις πρόσφατα, απάντησε ότι ήταν ενόψει της παρουσίασης στο δικαστήριο για την συγκεκριμένη υπόθεση.
Στο δικαστήριο κατατέθηκαν ως τεκμήρια όλοι οι χάρτες, οι δορυφορικές εικόνες, οι εικόνες του Κτηματολογίου και τα έγγραφα που δείχνουν τα τεμάχια και την κατάσταση ιδιοκτητών για κάθε μία από τις υπό αναφορά αναπτύξεις. Ο κ. Χατζηράφτης είπε ότι οι χάρτες του κτηματολογίου προϋπήρχαν του 1974, αλλά όχι σε ψηφιακή μορφή που είναι σήμερα
Στην αντεξέταση του μάρτυρα η κ. Νεοφύτου επικεντρώθηκε στο ότι ο νόμος ξεχωρίζει τις βεβαιώσεις περιουσίας από τα πιστοποιητικά εγγραφής, σημειώνοντας ότι τίτλοι ιδιοκτησίας θεωρούνται τα πιστοποιητικά εγγραφής και όχι οι βεβαιώσεις, είναι «προσωρινά αρχεία». Λόγω του ότι δεν έγινε η διαδικασία με βάση το νόμο, μέσω και του Υπουργικού Συμβουλίου, τα αρχεία αυτά δεν μπορούν να επιβεβαιωθούν, πρόσθεσε.
Ο μάρτυρας ανέφερε ότι είναι αξιόπιστα τα αρχεία του Κτηματολογίου και παρέπεμψε στην διαδικασία που λήφθησαν και καταγράφηκαν.
Κατά την αντεξέταση ρωτήθηκε γιατί για συγκεκριμένο τεμάχιο στην ανάπτυξη Ceasar Cliff, στον Άγιο Αμβρόσιο, δεν κατατέθηκε κάποιο έγγραφο ιδιοκτησίας, ο μάρτυρας απάντησε επειδή δεν εμφανίστηκε κάποιος μέχρι σήμερα να εγγραφεί ως ιδιοκτήτης του.
Ο κ. Χατζηραφτης ρωτήθηκε και για μια ακόμη επιστολή της Αστυνομίας, ημερομηνίας 4 Σεπτεμβρίου, 2023, προς το Κτηματολόγιο και γιατί δεν την ανέφερε, λέγοντας ότι η συγκεκριμένη επιστολή δεν αφορούσε τις συγκεκριμένες αναπτύξεις για τις οποίες έγινε αναφορά στην σημερινή διαδικασία.
Η συνέχιση της διαδικασίας ενώπιον του Κακουργιοδικείου ορίστηκε για τις 9 και 15 Σεπτεμβρίου.
Πηγή: ΚΥΠΕ
