Συνολικά 77 κτήρια τα οποία νοικιάζονται από το κράτος για τη στέγαση κυβερνητικών υπηρεσιών και τμημάτων δεν διαθέτουν πιστοποιητικό τελικής έγκρισης λόγω παραβάσεων της κείμενης νομοθεσίας που διέπει την έκδοση άδειας οικοδομής και πολεοδομικής άδειας. Γεγονός το οποίο αποτελεί ποινικό αδίκημα τόσο για τον ιδιοκτήτη όσο και για τον ενοικιαστή.
Πρόκειται για παράνομα κτήρια τα οποία δεν θα έπρεπε το κράτος ευθύς εξ αρχής να προχωρήσει με τη μίσθωσή τους καθώς αυτές οι οικοδομές και εγκαταστάσεις δεν είναι νόμιμες. Με βάση την κείμενη νομοθεσία, και συγκεκριμένα τον περί Ρυθμίσεως Οδών και Οικοδομών Νόμο, πρόσωπο το οποίο ανεγείρει οικοδομή χωρίς προηγουμένως να έχει εξασφαλίσει άδεια οικοδομής ή κατέχει ή χρησιμοποιεί ή ενεργεί ώστε οποιοδήποτε άλλο πρόσωπο να κατέχει ή να χρησιμοποιεί οποιαδήποτε οικοδομή ή τμήμα οικοδομής πριν από την έκδοση πιστοποιητικού έγκρισης από την αρμόδια αρχή «διαπράττει αδίκημα για το οποίο υπόκειται σε περίπτωση πρώτης καταδίκης σε φυλάκιση για περίοδο που δεν υπερβαίνει το ένα έτος ή σε χρηματική ποινή που δεν υπερβαίνει τις €10.000 ή και στις δύο ποινές μαζί. Σε περίπτωση δεύτερης ή μεταγενέστερης καταδίκης, σε φυλάκιση για περίοδο που δεν υπερβαίνει τα δύο έτη ή σε χρηματική ποινή που δεν υπερβαίνει τις €20.000 ή και στις δύο ποινές μαζί».
Η Ελεγκτική Υπηρεσία με πρόσφατη έκθεσή της υπέδειξε στα δύο αρμόδια Υπουργεία Οικονομικών και Μεταφορών να μην ενοικιάζονται κτήρια που δεν κατέχουν πιστοποιητικά έγκρισης καθότι τέτοια ενέργεια παραβιάζει τα άρθρα 10.1 και 10.2 του περί Ρυθμίσεως Οδών και Οικοδομών Νόμου.
«Θεωρείται απαράδεκτο να επιδεικνύεται ανοχή στην περιφρόνηση νομοθεσίας από πρόσωπα που ασκούν δημόσια εξουσία και κρούουμε τον κώδωνα του κινδύνου για το ενδεχόμενο απώλειας ανθρώπινων ζωών σε περίπτωση ατυχήματος σε κτήριο με ανεπαρκή πυρασφάλεια ή ανεπαρκή μέτρα προστασίας των εργαζομένων», αναφέρει στην έκθεσή της η Ελεγκτική Υπηρεσία.
Όπως μας λέχθηκε αρμοδίως, τα 77 κτήρια τα οποία στεγάζουν κρατικές υπηρεσίες και δεν διαθέτουν τελική έγκριση εκμισθώνονται από το κράτος εδώ και αρκετά χρόνια. Ασκούνται έντονες πιέσεις προς τους ιδιοκτήτες των κτηρίων αυτών για εξασφάλιση των απαραίτητων αδειών και πιστοποιητικών, καθώς η νομιμοποίησή τους άπτεται και της ασφάλειας των δημόσιων υπαλλήλων και των πολιτών που τα χρησιμοποιούν. Μας λέχθηκε επίσης ότι δεν είναι εύκολο να αποδεσμευτούν αυτά τα κτήρια και να μην ανανεωθεί η σύμβαση εκμίσθωσης, καθώς ουκ ολίγες φορές καταβλήθηκαν προσπάθειες για εξεύρεση κατάλληλων κτηρίων που να διαθέτουν όλες τις απαιτούμενες άδειες/εγκρίσεις, χωρίς ωστόσο να προκύψει οποιοδήποτε αποτέλεσμα.
Δέον να σημειωθεί ότι για τα νέα κτήρια που μισθώνει το κράτος τίθεται ως προϋπόθεση η εξασφάλιση εκ των προτέρων όλων των απαιτούμενων αδειών και πιστοποιητικών.
Το κράτος νοικιάζει συνολικά 400 κτήρια με κόστος €22 εκατ. ετησίως.
