Ένας αριθμός 278 δανειοληπτών οι οποίοι εντάχθηκαν στο σχέδιο επιδότησης στεγαστικού επιτοκίου για νέα δάνεια το οποίο υλοποιήθηκε κατά την περίοδο της πανδημίας το εγκατέλειψαν. Τα δάνεια αυτά επιδοτούνται με 1,5% για τέσσερα χρόνια από την εκταμίευσή τους και τιμολογούνται με βασικό επιτόκιο το EURIBOR 6 μηνών πλέον περιθώριο το οποίο δεν υπερβαίνει το 2,3%. Αξίζει να σημειωθεί ότι δεν υπάρχουν περιπτώσεις αθετήσεων, δηλαδή αδυναμίας καταβολής των δόσεων. Σε κάποιες περιπτώσεις δικαιούχοι του Σχεδίου Επιδότησης Επιτοκίου για στεγαστικά δάνεια έχουν διακόψει την επιδότηση και έχουν ενταχθεί στο σχέδιο επιδότησης του Κεντρικού Φορέα Ισότιμης Κατανομής Βαρών, του οποίου η επιδότηση κυμαίνεται από 1% μέχρι 3,5%.
Ο υπουργός Οικονομικών, Μάκης Κεραυνός, απαντώντας σε ερώτηση του βουλευτή του ΑΚΕΛ, Γιώργου Κουκουμά, αναφέρει ότι «το Υπουργείο Οικονομικών δεν επεξεργάζεται οποιοδήποτε σχέδιο για να στηρίξει τους συγκεκριμένους δανειολήπτες». Επισημαίνει, όμως, ότι οι συγκεκριμένοι δανειολήπτες θα είχαν μεγαλύτερη επιβάρυνση αν δεν μετείχαν στο Σχέδιο.
Παράλληλα, το Υπουργείο Οικονομικών επεξεργάζεται νέο σχέδιο για επιδότηση επιτοκίου που αφορά τους οφειλέτες που έχουν υποστεί αύξηση του επιτοκίου για δάνεια τα οποία έχουν εκδοθεί από 01/01/2022 μέχρι 31/12/2023.
Ο κ. Κουκουμάς στην ερώτησή του ανέφερε ότι οι όροι ένταξης στο σχέδιο έχουν ως «αποτέλεσμα σήμερα εκατοντάδες δανειολήπτες να έχουν γονατίσει κυριολεκτικά από επιτόκια της τάξης του 6-7%».
Τι πληρώνουν
Διαφορετική εικόνα για το κόστος του δανεισμού των επιδοτούμενων δανείων δίνει το Υπουργείο Οικονομικών, δηλαδή ότι είναι χαμηλότερο. Σύμφωνα με την απάντηση του κ. Κεραυνού, το μέσο επιτόκιο που επιβλήθηκε στα δάνεια των δικαιούχων του εν λόγω σχεδίου τους τελευταίους δώδεκα μήνες ήταν για την περίοδο από 01/01/2023 έως 30/06/2023 4,63% και για την περίοδο από 1/7/23 έως 31/12/2023 5,73%.
Κατά τη διάρκεια υλοποίησης του Σχεδίου το βασικό επιτόκιο ήταν μηδενικό. Το EURIBOR 6 μηνών κινείται το τελευταίο διάστημα παράλληλα με τις αυξήσεις του βασικού επιτοκίου της ΕΚΤ. Πιο συγκεκριμένα, κατά την 1/7/2022 ανέρχονταν στο 0,238%, στις 2/1/2023 στο 2,732%, την 1/7/2023 στο 3,385%, στις 2/1/2024 στο 3,856% και την 1/7/2024 στο 3,385%, με εκτίμηση για περαιτέρω μείωσή του γύρω στο 3% μέχρι το τέλος του 2024. Η εν λόγω αύξηση έχει οδηγήσει το μέσο συνολικό επιτόκιο των εν λόγω στεγαστικών δανείων σήμερα γύρω στο 5,5% περίπου, αναφέρει ο κ. Κεραυνός.
Σημειώνεται περαιτέρω ότι στην πλειονότητα των συμβάσεων τοκίζεται το βασικό επιτόκιο (EURIBOR 6 μηνών) το οποίο είναι σε ισχύ από την πρώτη εργάσιμη ημέρα Ιουλίου και Ιανουαρίου εκάστου έτους. Με τα τρέχοντα επιτόκια, η αύξηση των δόσεων (έναντι των αρχικών δόσεων) ανέρχεται (αναλόγως του ποσού και της διάρκειας του δανείου) στο 30% με 40%.
«Το συνολικό επιτόκιο των δανείων στην Κύπρο είναι από τα υψηλότερα στην ευρωζώνη λόγω κυρίως του υψηλού περιθωρίου του επιτοκίου, το οποίο να σημειωθεί ότι δύναται να διαφοροποιηθεί μέσω αναδιάρθρωσης των δανείων ή μέσω επιστολής προς τους δανειολήπτες και νοουμένου ότι θα ληφθεί η σύμφωνη γνώμη τους», προσθέτει ο υπουργός Οικονομικών.
