Η Ευρωπαϊκή Επιτροπή θέτει σε διαβούλευση τους κανόνες για τις υπηρεσίες γενικού οικονομικού συμφέροντος (ΥΓΟΣ) και τους κανόνες για τις κρατικές ενισχύσεις, για την αντιμετώπιση του ζητήματος της οικονομικής προσιτότητας της στέγασης.
Όπως τονίζει σε ανακοίνωσή της, απαιτούνται σημαντικές επενδύσεις για τη γεφύρωση του επενδυτικού χάσματος για την οικονομικά προσιτή στέγαση. Τα μέτρα κρατικής ενίσχυσης μπορούν να συμβάλουν στην παροχή κινήτρων για τις αναγκαίες επενδύσεις.
Κάθε ενδιαφερόμενος πολίτης, επιχείρηση, δημόσια αρχή ή ένωση μπορεί να συμβάλει απαντώντας στην πρόσκληση υποβολής στοιχείων και/ή στο ερωτηματολόγιο της δημόσιας διαβούλευσης που δημοσιεύτηκαν σήμερα. Η συμβολή είναι δυνατή έως τις 31 Ιουλίου 2025. Η πρόσκληση υποβολής στοιχείων και η δημόσια διαβούλευση είναι διαθέσιμες και στις 24 επίσημες γλώσσες της ΕΕ μέσω της πύλης «Πείτε την άποψή σας».
Αναθεώρηση των κανόνων για τις κρατικές ενισχύσεις
Σύμφωνα με τους ισχύοντες κανόνες για τις κρατικές ενισχύσεις, τα κράτη μέλη μπορούν να στηρίξουν την πρόσβαση στη στέγαση με διάφορους τρόπους. Ειδικότερα, οι κανόνες για τις ΥΓΟΣ επιτρέπουν στα κράτη μέλη να εφαρμόζουν μέτρα κοινωνικής στέγασης για τα πλέον μειονεκτούντα άτομα χωρίς κανένα όριο αποζημίωσης.
Ωστόσο, όπως αναγνωρίζεται στις πολιτικές κατευθύνσεις της Επιτροπής, οι ισχύοντες κανόνες για τις κρατικές ενισχύσεις δεν είναι προσαρμοσμένοι ώστε να επιτρέπουν στα κράτη μέλη να αντιμετωπίζουν αποτελεσματικά τις διάφορες προκλήσεις που σχετίζονται με την οικονομική προσιτότητα της στέγασης, οι οποίες υπερβαίνουν την κοινωνική στέγαση.
Η στοχευμένη αναθεώρηση των κανόνων για τις ΥΓΟΣ αποσκοπεί στο να αντιμετωπιστεί αυτή η ανάγκη και, κατά συνέπεια, στο να συμβάλλει στην παροχή κινήτρων για περαιτέρω επενδύσεις στην οικονομικά προσιτή στέγαση. Η αναθεώρηση αποσκοπεί επίσης στην απλούστευση, την επικαιροποίηση και την αποσαφήνιση ορισμένων εννοιών στους κανόνες.
Δημόσια διαβούλευση και πρόσκληση υποβολής στοιχείων
Στόχος της δημόσιας διαβούλευσης και της πρόσκλησης υποβολής στοιχείων είναι η συγκέντρωση πληροφοριών και παρατηρήσεων από τις εθνικές, περιφερειακές και τοπικές αρχές, τα ενδιαφερόμενα μέρη και το κοινό. Αυτό θα βοηθήσει την Επιτροπή να αξιολογήσει συνεργατικά, με διαφάνεια και συμπεριληπτικότητα, τον τρόπο με τον οποίο πρέπει να τροποποιηθούν οι κανόνες για τις ΥΓΟΣ ώστε να διευκολυνθούν οι επενδύσεις στην οικονομικά προσιτή στέγαση.
Η Επιτροπή θα αναλύσει τις απαντήσεις και θα δημοσιεύσει μια σύνοψη των κύριων σημείων και συμπερασμάτων.
Τα αποτελέσματα των διαβουλεύσεων και της ευρύτερης συμμετοχής των ενδιαφερόμενων μερών θα τροφοδοτήσουν την εν εξελίξει αναθεώρηση των κανόνων για τις ΥΓΟΣ. Γενικότερα, η Επιτροπή θα συνεχίσει τη συνεργασία τόσο με τους πολίτες όσο και με τις επιχειρήσεις πριν από την ολοκλήρωση της διαδικασίας αναθεώρησης.
Ιστορικό
Το ζήτημα της πρόσβασης στην οικονομικά προσιτή στέγαση δεν περιορίζεται μόνο σε ομάδες χαμηλότερου εισοδήματος. Αυτή τη στιγμή επηρεάζει και ένα ευρύτερο τμήμα της κοινωνίας λόγω διαφόρων παραγόντων, όπως η αυξανόμενη ζήτηση στις αστικές περιοχές, το αυξανόμενο κόστος στέγασης, η έλλειψη προσφοράς κατοικιών, η γήρανση του κτιριακού αποθέματος, οι περιφερειακές οικονομικές ανισότητες, καθώς και ο τουρισμός και οι βραχυπρόθεσμες μισθώσεις.
Η Επιτροπή, για να αντιμετωπίσει την οξεία στεγαστική κρίση, διόρισε τον κ. Dan Jørgensen ως επίτροπο Στέγασης και συγκρότησε ειδική ομάδα για την οικονομικά προσιτή στέγαση, η οποία συντονίζει τους άξονες εργασίας της Επιτροπής για το ζήτημα. Το 2026 η Επιτροπή θα υποβάλει πρόταση για ένα ευρωπαϊκό σχέδιο οικονομικά προσιτής στέγασης, το οποίο θα συμπληρώνει τις πολιτικές και τις πρωτοβουλίες των κρατών μελών και της περιφερειακής και τοπικής αυτοδιοίκησης στον τομέα της στέγασης, με σεβασμό συγχρόνως στην αρχή της επικουρικότητας στον στεγαστικό τομέα και λαμβάνοντας υπόψη τα διάφορα συμφέροντα των πολλών ενδιαφερόμενων μερών.
Μεταξύ των βασικών πρωτοβουλιών οι οποίες προβλέπονται, η Επιτροπή θα αναθεωρήσει τους κανόνες της για τις κρατικές ενισχύσεις, εκπληρώνοντας την υπόσχεσή της να διευκολύνει τη χρηματοδότηση της ενεργειακής απόδοσης και της οικονομικά προσιτής στέγασης.
