Η προστασία της κύριας κατοικίας, οι διαδικασίες εκποιήσεων, τα δικαιώματα των δανειοληπτών και η δράση του Συνδέσμου Προστασίας Δανειοληπτών Τραπεζών (ΣΥΠΡΟΔΑΤ) βρέθηκαν στο επίκεντρο της Τακτικής Γενικής Συνέλευσης του Συνδέσμου, η οποία πραγματοποιήθηκε νωρίς το βράδυ της Τετάρτης.
Τις εξελίξεις του 2026 και τη δράση του ΣΥΠΡΟΔΑΤ παρουσίασε στην ομιλία της η διευθύντρια του Συνδέσμου, Τζένη Παπαχαραλάμπους. Σε χαιρετισμό του, ο πρόεδρος του Συνδέσμου, Κώστας Μελάς, διαβεβαίωσε ότι ο ΣΥΠΡΟΔΑΤ θα συνεχίσει να βρίσκεται στο πλευρό των δανειοληπτών, διεκδικώντας σθεναρά τα δικαιώματά τους.
Αναφερόμενη στο πακέτο των νομοθεσιών που ψηφίστηκαν το 2026, η κ. Παπαχαραλάμπους ανέφερε ότι, με βάση τη συνολική εικόνα, οι νομοθεσίες μπορεί να βελτιώνουν και να ενισχύουν σημαντικά τη διαδικαστική και οικονομική προστασία του δανειολήπτη πριν από την οριστική απώλεια της κατοικίας του. Ωστόσο, όπως είπε, δεν παρέχουν από μόνες τους πλήρη προστασία από την εκποίηση.
Όπως σημείωσε, παραμένει ένα σημαντικό κενό: ο δανειολήπτης που πραγματικά δεν μπορεί να εξυπηρετήσει το χρέος του και δεν εντάσσεται σε κάποιο Ειδικό Σχέδιο δεν αποκτά από τις συγκεκριμένες νομοθεσίες ένα γενικό και απόλυτο δικαίωμα να διατηρήσει την κύρια κατοικία του.
Τόνισε παράλληλα ότι το νομικό πλαίσιο παραμένει σε εξέλιξη και χρειάζεται προσοχή, ώστε να διαπιστωθεί ποια ακριβώς διάταξη βρίσκεται σήμερα σε πλήρη ισχύ. Πρόσθεσε ότι το πλαίσιο πρέπει να αξιολογείται συνεχώς, με βάση την πραγματική εφαρμογή του στην κοινωνία.
«Δεν αρκεί ένας νόμος να φαίνεται σωστός στη θεωρία, αλλά πρέπει να λειτουργεί αποτελεσματικά και στην πράξη», παρατήρησε.
Σε σχέση με τα βασικά δικαιώματα των δανειοληπτών, εξήγησε ότι όποιος αντιμετωπίζει κίνδυνο εκποίησης δεν πρέπει να θεωρεί ότι η υπόθεσή του έχει χαθεί. Ανάλογα με τα δεδομένα κάθε υπόθεσης, μπορεί να έχει δικαίωμα ενημέρωσης, αμφισβήτησης του χρέους, προσφυγής στον Χρηματοοικονομικό Επίτροπο, αναδιάρθρωσης και δικαστικής προστασίας, καθώς και ειδική προστασία μέσω κρατικών σχεδίων για ευάλωτα νοικοκυριά.
Ως τη σημαντικότερη πρακτική συμβουλή του Συνδέσμου ανέφερε ότι κάθε δανειολήπτης που λαμβάνει ειδοποίηση εκποίησης πρέπει να ενεργεί άμεσα, καθώς οι προθεσμίες για ένσταση, προσφυγή ή αίτηση αναστολής είναι καθοριστικές.
Η κ. Παπαχαραλάμπους ανέφερε ακόμη ότι η Πολιτεία και η Βουλή έχουν καθήκον να παρακολουθούν συνεχώς την εφαρμογή της νομοθεσίας. Κάλεσε παράλληλα να συνεχιστεί ο διάλογος και να προωθηθούν οι νομοθετικές παρεμβάσεις που θα ενισχύσουν ουσιαστικά την προστασία των δανειοληπτών, της κύριας κατοικίας και της επαγγελματικής στέγης.
Υποστήριξε επίσης ότι, για κάθε κρατικό σχέδιο, νομοσχέδιο ή πρόταση νόμου, πρέπει να εξετάζεται πόσες ευάλωτες ομάδες προστατεύονται πραγματικά και πόσες παραμένουν εκτός.
Κάλεσε την Κεντρική Τράπεζα Κύπρου να ασκεί ισχυρή εποπτεία σε όλα τα χρηματοοικονομικά ιδρύματα, ώστε να προστατεύονται όσοι έχουν πραγματικά ανάγκη. Παράλληλα, ζήτησε από τις τράπεζες και τις εταιρείες διαχείρισης πιστώσεων να αντιμετωπίζουν κάθε περίπτωση με υπευθυνότητα, διαφάνεια και καλή πίστη, εξαντλώντας κάθε δυνατότητα βιώσιμης λύσης πριν από την εκποίηση.
Στον χαιρετισμό του, ο Κώστας Μελάς ανέφερε ότι ο ΣΥΠΡΟΔΑΤ συμπληρώνει 15 χρόνια δράσης. Όπως είπε, «οι τομείς που επικεντρωθήκαμε ήταν η ανάδειξη των δικαιωμάτων των δανειοληπτών καθώς και των εγγυητών τους, η διεκδίκηση βιώσιμων αναδιαρθρώσεων, βασιζόμενη στον κώδικα συμπεριφοράς της Κεντρικής Τράπεζας στη συγγραφή του οποίου λάβαμε μέρος κατόπιν πρόσκλησης της Τρόικας με γραπτό υπόμνημα».
Ανέφερε ακόμη ότι «εξαιτίας της σοβαρότητας των επιχειρημάτων και θέσεων μας, είχαμε και συνεχίζουμε να έχουμε άριστες σχέσεις με την Κεντρική Τράπεζα, το Σύνδεσμο Τραπεζών Κύπρου, το Γραφείο του Χρηματοοικονομικού Επιτρόπου και άλλους αρμόδιους φορείς».
Πρόσθεσε ότι οι παρεμβάσεις του Συνδέσμου άρχισαν από την ίδρυσή του και συνεχίζονται μέχρι σήμερα μέσω δελτίων Τύπου, αναδεικνύοντας τα κρίσιμα ζητήματα που αφορούν τους δανειολήπτες, τα νοικοκυριά και τις μικρομεσαίες επιχειρήσεις.
Πηγή: ΚΥΠΕ
