Ο Αχιλλέας Δημητριάδης θεωρεί σημαντική και με σοβαρές προεκτάσεις την χθεσινή, καταδικαστική για την Τουρκία, απόφαση τού Ευρωπαϊκού Δικαστηρίου Ανθρωπίνων Δικαιωμάτων (ΕΔΑΔ), αναφορικά με ακίνητη περιουσία (πολυκατοικία) εντός της περίκλειστης πόλης της κατεχόμενης Αμμοχώστου (Βαρώσι). Ο δικηγόρος, ο οποίος χειρίστηκε την υπόθεση «K.V. Mediterranean Tours Limited εναντίον Τουρκίας», μιλώντας στον Πολίτη 107.6 & 97.6, ανέφερε ότι οι 18.000 ευρώ που επιδίκασε το ΕΔΑΔ είναι μόνον για ηθική βλάβη και δικαστικά έξοδα, και όχι για απώλεια χρήσης – απόφαση την οποία το Δικαστήριο θα λάβει σε μεταγενέστερο στάδιο.
Σύμφωνα με τον κ. Δημητριάδη, η συγκεκριμένη υπόθεση θα μπορούσε να λειτουργήσει ως πιλοτική για παρόμοιες αξιώσεις, καθορίζοντας ενδεχομένως τα πρότυπα αποζημιώσεων για τις ελληνοκυπριακές περιουσίες στην περίκλειστη πόλη της Αμμοχώστου. Ο δικηγόρος, με μεγάλη εμπειρία σε υποθέσεις του ΕΔΑΔ και ανθρωπίνων δικαιωμάτων, είπε ότι η εταιρεία υπέβαλε αρχικά αίτηση στην Επιτροπή Ακίνητης Ιδιοκτησίας (ΕΑΙ) της Τουρκίας που λειτουργεί στα κατεχόμενα, και η οποία θεωρείται το εσωτερικό ένδικο μέσο για υποθέσεις Ελληνοκυπρίων. Όμως, η υπόθεση δεν προχώρησε για επτά χρόνια. Το ΕΔΑΔ, εξήγησε, στην απόφασή του κατέκρινε τη «μη συνεκτική, μη επιμελή και αργή» διαχείριση της υπόθεσης από την ΕΑΙ, αποδίδοντας την καθυστέρηση σε παθητική στάση και ανεπαρκή συλλογή αποδεικτικών στοιχείων. Το Δικαστήριο υπογράμμισε την ανάγκη επιτάχυνσης των διαδικασιών και ενίσχυσης της αποτελεσματικότητας της επιτροπής.
Ο Αχιλλέας Δημητριάδης ανέφερε, ακόμα, πως το σημαντικότερο τής υπόθεσης -η αποζημίωση για την απώλεια χρήσης των ακινήτων από το 1974 μέχρι σήμερα- παραμένει ανοιχτό. Το ΕΔΑΔ, επεσήμανε ο δικηγόρος, έδωσε οδηγίες στους διαδίκους να υποβάλουν προτάσεις για τον υπολογισμό της αποζημίωσης, κάτι που ενισχύει την προοπτική μιας απόφασης ουσίας, με πιθανή επιρροή σε δεκάδες παρόμοιες υποθέσεις. Η αποτίμηση της απώλειας χρήσης μπορεί να βασιστεί είτε στην παλαιότερη αξία των ενοικίων με προσαρμογή έως το σήμερα, είτε στη σημερινή εμπορική αξία των διαμερισμάτων και με αναγωγή προς τα πίσω. Όπως εξήγησε ο κ. Δημητριάδης, οι εκτιμητές χρησιμοποιούν διαφορετικές μεθόδους, με την τουρκική πλευρά να υποστηρίζει χαμηλότερες τιμές βάσει των υφιστάμενων αξιών στα κατεχόμενα, ενώ η ελληνοκυπριακή πλευρά ζητεί υπολογισμούς με βάση τις τιμές στις ελεύθερες περιοχές της Αμμοχώστου.
Η συγκεκριμένη υπόθεση ενδέχεται να αποτελέσει κομβικό σημείο όχι μόνο για τη νομική αποζημίωση των περιουσιών αλλά και για το μέλλον της ίδιας της περίκλειστης πόλης. «Το ουσιώδες ερώτημα είναι αν θα μας δώσουν πίσω το Βαρώσι και υπό ποια διοίκηση» τόνισε ο κ. Δημητριάδης. Παράλληλα, σημείωσε ότι το ΕΔΑΔ, αν και αναγνώρισε τις πληρωμές της Τουρκίας στο παρελθόν, τόνισε πως αυτές δεν αρκούν για να καταστήσουν την ΕΑΙ αποτελεσματικό ένδικο μέσο, εφόσον δεν συνοδεύονται από ταχύτητα και δίκαιη εξέταση.
Ακούστε την παρέμβαση τού Αχιλλέα Δημητριάδη στην «Πρωινή Επιθεώρηση» που μεταδίδεται καθημερινά από τον Πολίτη 107.6 & 97.6:
