Η Ευρωπαϊκή Επιτροπή ανακοίνωσε ότι ξεκίνησε δημόσια διαβούλευση για το πρώτο Ευρωπαϊκό Σχέδιο Προσιτής Κατοικίας, με στόχο την αντιμετώπιση της στεγαστικής κρίσης που επηρεάζει εκατομμύρια Ευρωπαίους. Το σχέδιο αναμένεται να υλοποιηθεί το επόμενο έτος και αποσκοπεί στη στήριξη των κρατών μελών, των περιφερειών και των πόλεων της ΕΕ ώστε να ενισχύσουν τη διαθεσιμότητα και την προσβασιμότητα σε προσιτές κατοικίες, κινητοποιώντας δημόσιες και ιδιωτικές επενδύσεις.
Ο Νταν Γιόργκενσεν, επίτροπος Ενέργειας και Στέγασης, δήλωσε ότι η αντιμετώπιση της στεγαστικής κρίσης «απαιτεί συλλογική και συμμετοχική δράση. Η φωνή των πολιτών είναι καθοριστική για τη διαμόρφωση ενός Σχεδίου που θα κάνει πραγματικά τη διαφορά στις ζωές των ανθρώπων σε ολόκληρη την Ευρωπαϊκή Ένωση».
Η ευρωπαϊκή αυτή πρωτοβουλία, που έρχεται να απαντήσει στη γνήσια ανησυχία των πολιτών σε όλα τα κράτη μέλη, δημιουργεί ένα παράθυρο ευκαρίας για την Κύπρο. Δεν χρειάζεται να πούμε πολλά για την ένταση της κρίσης προσιτής στέγης στη χώρα μας. Σύμφωνα με τα πιο πρόσφατα στοιχεία, η μέση τιμή διαμερίσματος έφτασε στις €281,000, ενώ το ποσοστό κοινωνικής κατοικίας ανέρχεται μόλις στο 4%, ένα από τα χαμηλότερα της Ευρώπης. Η πραγματικότητα αυτή καθιστά κυρίως τους νέους και τις νέες οικογένειες θεατές της αγοράς κατοικίας. Παρά τη σημαντική αύξηση προσφοράς (με τα νέα κυβερνητικά σχέδια), η εντεινόμενη ζήτηση από ξένους επενδυτές και η συρρίκνωση των προσιτών επιλογών διαιωνίζουν το πρόβλημα. Η κυπριακή αγορά κατοικίας χαρακτηρίζεται από καλπάζουσες τιμές σε ενοίκια και αγορά πρώτης κατοικίας, έλλειψη προσιτών επιλογών για χαμηλά και μεσαία εισοδήματα, ανεπαρκή εργαλεία για καταπολέμηση της βραχυχρόνιας μίσθωσης και της στεγαστικής κερδοσκοπίας και υποδομές κοινωνικής στέγης πολύ κάτω του ευρωπαϊκού μέσου όρου.
Η ανοιχτή δημόσια διαβούλευση της Ε.Ε. για το Ευρωπαϊκό Σχέδιο Προσιτής Κατοικίας επιτρέπει στα κράτη μέλη να συμμετέχουν ισότιμα στη διαμόρφωση πανευρωπαϊκής πολιτικής που περιλαμβάνει διπλασιασμό των ευρωπαϊκών επενδύσεων στη στέγη, νέα εργαλεία χρηματοδότησης και τεχνικής υποστήριξης και μέτρα κατά της ενεργειακής φτώχειας και των βραχυχρόνιων μισθώσεων.
Η Κύπρος οφείλει να διεκδικήσει δυναμικά ειδικές πρόνοιες που λαμβάνουν υπόψη τις τοπικές ιδιαιτερότητες και να αξιοποιήσει ευρωπαϊκούς πόρους για σημαντική κοινωνική κατοικία και ενεργειακή αναβάθμιση.
Η κρίση προσιτής στέγης στην Κύπρο είναι πολυπαραγοντική και απαιτεί συστημικές αλλαγές, καθώς η πρόσβαση σε αξιοπρεπή κατοικία παραμένει βασικό ανθρώπινο δικαίωμα. Συμμετέχοντας ενεργά στη διαβούλευση της Ε.Ε. και με σχεδιασμό που υπηρετεί πρωτίστως τις ανάγκες των πολιτών –και όχι τις προσδοκίες της αγοράς– η Κύπρος έχει την ευκαιρία να διαμορφώσει ένα σύγχρονο, δίκαιο και αποτελεσματικό στεγαστικό μοντέλο.
