Άρχισαν να εκφράζονται ανησυχίες για τη μείωση αγοραστικού ενδιαφέροντος από Ρώσους για ακίνητα στην Κύπρο. Αφήνω στην μπάντα την πολιτική πτυχή του θέματος και τους λόγους που οδήγησαν σε αυτήν γιατί δεν είναι ο τομέας μου.
Αναμφίβολα όσοι ασχολούνται άμεσα με τον τομέα θα υποστούν κάποια ζημιά. Ο ιδιοκτήτης του οικοπέδου που θα αναπτυχθεί θα εισπράξει λιγότερα, ο επιχειρηματίας που θα το αναπτύξει το ίδιο, θα χάσουν τις προμήθειές τους όσοι θα μεσολαβούσαν στην πώληση… και φυσικά αυτοί είναι που θα παραπονεθούν και αυτοί θα ζητήσουν τη λήψη μέτρων. Το σύνολο της οικονομίας επίσης θα υποστεί ζημιά, εφόσον η πιο πάνω πρόσθετη αξία θα χαθεί άμεσα… Τι γίνεται όμως μεσο-μακροπρόθεσμα; Τι γίνεται σε άλλους τομείς;
Να μην ξεχνάμε ποιες ήταν οι επιπτώσεις του Κυπριακού Επενδυτικού Προγράμματος. Άμεση ενίσχυση της οικονομίας, με τη δημιουργία θέσεων εργασίας, όχι όμως για όλους, όχι στον ίδιο βαθμό και με μερίδα του πληθυσμού να επηρεάζεται αρνητικά. Ακόμη, αυξήθηκαν οι τιμές που καταβάλλουν και τα λειτουργικά έξοδα άλλων τομέων της οικονομίας με αποτέλεσμα να καταστούν λιγότερο ανταγωνιστικοί. Είναι γι' αυτούς τους λόγους που πριν από κάθε πολιτική απόφαση θα πρέπει να αξιολογούνται οι παράπλευρες επιπτώσεις της. Κάτι για το οποίο δεν φημιζόμαστε.
Η ζήτηση για στέγη ή για υπηκοότητα από ξένους δεν πρέπει να είναι άμεση. Ως βασική αρχή κανένας ξένος δεν πρέπει ΠΡΩΤΑ να θέλει να αγοράσει στέγη στην Κύπρο ή κυπριακό διαβατήριο. Αυτό που πρέπει να θέλει ΠΡΩΤΑ ο ξένος είναι να κατοικήσει στην Κύπρο ή να δραστηριοποιηθεί επιχειρηματικά στην Κύπρο για το οικονομικό και κοινωνικό περιβάλλον και τις συνθήκες που υπάρχουν. Μετά ακολουθεί η ζήτηση για στέγη και διαβατήριο. Αν αντιληφθούμε αυτό το σημείο, τότε, θα αποφύγουμε τα σοβαρά λάθη του παρελθόντος.
Αν κάποιος θεωρεί την Κύπρο ως ένα φιλικό προορισμό που του προσφέρει επιχειρηματικές ευκαιρίες και θέλει να μεταφέρει την έδρα του εδώ καλώς να ορίσει. Να αγοράσει και σπίτι, να του δοθεί και διαβατήριο. Με αυτόν τον τρόπο ενισχύεται η οικονομία, αυξάνονται οι θέσεις εργασίας και εισπράττει και το κράτος το μερίδιό του για μεγαλύτερο χρονικό διάστημα.
Αν λοιπόν οι συγκεκριμένοι Ρώσοι, που άρχισαν να ψάχνουν αλλού, συγκαταλέγονται στην ομάδα που απλά αναζητεί μια στέγη και σε περίπτωση που χρειαστεί ή/και για την απόκτηση διαβατηρίου, καλύτερα (δεν είναι ρατσιστικά που το γράφω και ισχύει για όλους) να μην έρθουν.
Επίσης να μην ξεχνάμε ότι, όταν εξαγγέλθηκε το πρόγραμμα των διαβατηρίων, η Κύπρος βρισκόταν σε δύσκολη θέση και έψαχνε έστω και με ανορθόδοξο τρόπο να ορθοποδήσει. Τώρα υπάρχουν συνθήκες πλήρης απασχόλησης, ισχυροί ρυθμοί ανάπτυξης και η περαιτέρω τόνωση της οικονομίας θα προκαλέσει (υπερθέρμανση) πληθωρισμό, θα μειώσει την ανταγωνιστικότητα άλλων τομέων της οικονομίας και θα στερήσει πόρους από αυτούς, όπως και θα δημιουργήσει ανελαστικές κρατικές δαπάνες.
Αν όμως οι συγκεκριμένοι Ρώσοι αλλάζουν πορεία γιατί η Κύπρος δεν προσφέρει το φιλόξενο επιχειρηματικό περιβάλλον που νόμιζαν, και μαζί τους θα πάρουν τις επιχειρήσεις τους, τότε, ναι, θα πρέπει να το κοιτάξουμε. Να κοιτάξουμε όμως τι; Όχι απλά να δώσουμε και άλλα κίνητρα του τύπου διαβατήρια και φορολογικές ελαφρύνσεις. Να δούμε πως θα καταστήσουμε την Κύπρο έναν προορισμό όπου υπάρχει αξιοπιστία, σταθερότητα και ασφάλεια. Έναν προορισμό όπου υπάρχει καταρτισμένο και προσοντούχο προσωπικό, περιορισμένη στο ελάχιστο γραφειοκρατία, γρήγορη και αποτελεσματική Δικαιοσύνη και έκδοση αδειών κ.λπ. κ.λπ. κ.λπ… αυτά που λέγονται και γράφονται για δεκαετίες. Αυτά είναι τα πραγματικά κίνητρα. Μετά αν χρειάζεται και αν υπάρχει η δυνατότητα να δοθούν και κάποια επιπρόσθετα κίνητρα ας δοθούν.
* Οι απόψεις που εκφράζονται είναι προσωπικές
