Tο δημοτικό συμβούλιο Λεμεσού στη συνεδρίασή του την Πέμπτη αποφάσισε να προχωρήσει άμεσα τις διαδικασίες απαλλοτρίωσης τεμαχίου γης που βρίσκεται στην τουρκοκυπριακή συνοικία της πόλης επί της οδού Φερζίτ Πασά. Έχει εμβαδό πέραν των 5.000 τ.μ. και στόχος είναι όπως χρησιμοποιηθεί για την ανάπτυξη χώρων στάθμευσης, park and ride, χώρων πρασίνου και αθλοπαιδιών. Σημειώνεται ότι η απαλλοτρίωση θα χρηματοδοτηθεί εξ ολοκλήρου από τον Δήμο Λεμεσού, καθώς το Υπουργείο Μεταφορών απάντησε αρνητικά σε αίτημα για να συνδράμει, καθώς σύμφωνα με τους δικούς του σχεδιασμούς δεν προορίζεται το εν λόγω τεμάχιο γης για park and ride και δεν εξυπηρετεί κάτι, θέση που απορρίπτει ο δήμος.
Πρόκειται για μία υπόθεση που ταλανίζει τον δήμο και τους ιδιοκτήτες για πάνω από 20 χρόνια (από το 1999), καθώς εδώ και δύο δεκαετίες έχει δεσμευθεί από τον Δήμο Λεμεσού για τις πολεοδομικές ανάγκες της περιοχής, χωρίς όμως να προχωρήσει ποτέ η απαλλοτρίωση για διάφορους λόγους, παρά το γεγονός ότι κατά καιρούς υπήρξαν επικαιροποιημένες ομόφωνες αποφάσεις του δημοτικού συμβουλίου. Πλέον, μετά την απόφαση του δημοτικού συμβουλίου θα προχωρήσουν άμεσα οι ενέργειες για την απαλλοτρίωση του τεμαχίου, με το εκτιμώμενο κόστος να ανέρχεται στα €2 εκατ., όπως προκύπτει από δύο διαφορετικές εκτιμήσεις τις οποίες ζήτησε ο Δήμος Λεμεσού. Η προτεινόμενη ανάπτυξη περιλαμβάνεται και στο Σχέδιο Περιοχής Λεμεσού.
Το εν λόγω ακίνητο καλύπτεται από το Σχέδιο Περιοχής Κέντρου Λεμεσού και εμπίπτει στην Πολεοδομική Ζώνη Πασά με ανώτατο συντελεστή δόμησης 1,40 και κάλυψη 0μ70 σε δύο ορόφους. Είναι επίσης περιοχή πυρήνα και συνεχούς δόμησης, ενώ εμπίπτει επιπλέον εντός στην Περιοχή Ειδικού Χαρακτήρα. Σύμφωνα με το Σχέδιο Περιοχής, στη νότια πλευρά θα δημιουργηθούν χώροι πρασίνου και αθλοπαιδιών και στη βόρεια πλευρά θα γίνουν οι χώροι στάθμευσης, με απώτερο σκοπό να εξυπηρετούν τις αναπτύξεις που βρίσκονται στο παλιό λιμάνι και στη μαρίνα Λεμεσού.
Απορρίφθηκε προσφορά
Το δημοτικό συμβούλιο απέρριψε προσφορά που ήρθε ενώπιόν του από Ισραηλινό επενδυτή, ο οποίος επιθυμούσε, σε συνεννόηση με τους ιδιοκτήτες, να αναπτύξει το εν λόγω τεμάχιο.
Συγκεκριμένα, η πρόταση προνοούσε όπως το τεμάχιο αγοραστεί εξ ολοκλήρου από τον επενδυτή και ακολούθως ο ίδιος θα παραχωρούσε δωρεάν το 50% στον Δήμο Λεμεσού για αξιοποίηση ως χώρου στάθμευσης, νοουμένου ότι θα παραχωρούνταν τα αναπτυξιακά δικαιώματα και ο επιπλέον συντελεστής προς όφελος της ανάπτυξης.
