Το υφιστάμενο πλαίσιο εκποιήσεων έχει αποδείξει στην πράξη ότι αποτελεί έναν αποτελεσματικό μηχανισμό διαχείρισης πιστωτικού κινδύνου, ο οποίος, πέραν των εκποιήσεων, οδηγεί σε σημαντικό αριθμό διευθετήσεων μέσω συναινετικών λύσεων, αναφέρεται στο The CBC Blog, με τίτλο: «Το Νομοθετικό Πλαίσιο των Εκποιήσεων στην Κύπρο: Μηχανισμός Χρηματοπιστωτικής Σταθερότητας».
Στο blog που υπογράφει η Μαριάννα Χριστοφόρου, επισημίνεται ότι η αποτελεσματικότητα του πλαισίου στηρίζεται σε μια λεπτή αλλά κρίσιμη ισορροπία. Από τη μία πλευρά, εξηγεί, παρέχει ουσιαστικές δικλίδες προστασίας για τους πραγματικά ευάλωτους δανειολήπτες, τόσο μέσω των ίδιων των προβλέψεων της νομοθεσίας όσο και μέσω στοχευμένων κρατικών σχεδίων στήριξης ευάλωτων δανειοληπτών, όπως το σχέδιο «Ενοίκιο έναντι Δόσης». Από την άλλη πλευρά, λειτουργεί ως αναγκαίος μηχανισμός αποτροπής της στρατηγικής αθέτησης υποχρεώσεων, διασφαλίζοντας ότι η αδυναμία αποπληρωμής αντιμετωπίζεται με κοινωνική ευαισθησία, χωρίς όμως να δημιουργούνται κίνητρα για εκούσια ασυνέπεια.
«Ένα συνεκτικό, λειτουργικό και αξιόπιστο σύστημα εκποιήσεων αποτελεί βασικό πυλώνα για την πρόληψη, τον περιορισμό και την επίλυση ενδεχόμενων ΜΕΔ. Δεδομένου ότι σημαντικό μέρος των χορηγήσεων στο σύστημα είναι εξασφαλισμένο με ακίνητη περιουσία, η δυνατότητα έγκαιρης και αποτελεσματικής ανάκτησης της αξίας των εξασφαλίσεων είναι καθοριστικής σημασίας», τονίζει.
Παράλληλα, σημειώνει ότι οι παραδοχές που αφορούν την αξία των εξασφαλίσεων και τη δυνατότητα ρευστοποίησής τους εντός εύλογου χρονικού διαστήματος, επηρεάζουν άμεσα τόσο τον καθορισμό των κεφαλαιακών απαιτήσεων των πιστωτικών ιδρυμάτων όσο και τον σχηματισμό προβλέψεων.
Στο blog γίνεται επίσης αναφορά και στη διαπίστωση της Ευρωπαϊκής Κεντρικής Τράπεζας (ΕΚΤ) στη Γνώμη της με ημερομηνία 12 Ιουνίου 2026, ότι οι πρόσφατες τροποποιήσεις του πλαισίου εκποιήσεων οι οποίες έχουν ψηφιστεί από τη Βουλή και για τις οποίες εκκρεμούν αναφορές του Προέδρου της Δημοκρατίας ενώπιον του Ανωτάτου Δικαστηρίου, δύνανται να αποδυναμώσουν την κουλτούρα πληρωμών, τη χρηματοοικονομική σταθερότητα και τα δημόσια οικονομικά, οδηγώντας σε αυξημένο πιστωτικό κίνδυνο, αυστηρότερα κριτήρια δανειοδότησης και υψηλότερο κόστος δανεισμού για το σύνολο των δανειοληπτών.
«Η αποτελεσματική και απρόσκοπτη λειτουργία του πλαισίου εκποιήσεων αποτελεί θεμελιώδη προϋπόθεση για τη διατήρηση της χρηματοπιστωτικής σταθερότητας και της εμπιστοσύνης στο πιστωτικό σύστημα», υπογραμμίζεται.
